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| 平成12年の建築基準法により、ある一定の条件（防水と防湿）を満たせば、居間や寝室などの居室として地下室を利用出来るようになりました。地下室を居室に出来れば音楽を思いっきり楽しむ、部屋の対面にちょっとした庭を造る、和室をもう１つ増やす、２世帯が実現できる、など様々なパターンが実現できます！！ |
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| 平成6年に施行された建築基準法により、規制緩和が進み、かなりの広さが確保出来るようになりました。いわゆる、住居の地下室容積率を不算入にする制度です。 |
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構造物の地階（天井下面が地表より１ｍ以下に限る）の床面積は、建物全体の床面積
の１/３を上限として床面積に算入しない。 |
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| これによって今の土地でも地下室を作ることによって１世帯が住めるほどの空間を確保することが出来るようになりました。この制度を有効に活用して快適な生活をおくっていただきたいと思います。 |
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| ドライエリア（地下室の壁の外側に地下室と隣接して作った、屋根や天井のない空間のこと）を設ければ地上の部屋と同じような開放感と採光が味わえます。地下室に注ぐ自然の光とドライエリアの空間のマッチが何とも幻想的です。ドライエリアにつきましては皆さまのご要望に応じて進めさせていただきますので何なりとご質問下さい。 |
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| 山留め（土砂をくい止める作業） |
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釜場作り、この物件は地下水が
浅い位置にあったので水汲みをしています。
（水中ポンプ） |
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| 型枠施工状況（パネルをたてています） |
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| 地下室の配筋完了写真 |
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| 壁面防水処理 |
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完了写真、これから打設を開始します。 |
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| 壁面の防水保護モルタル完了写真 |
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山留を抜いて土を埋め戻して
地下室工事は完了!! |
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